사업원: 차오양구

사업 위치: 해당 사업은 징진(베이징-톈진) 고속도로와 둥우환(东五环) 화궁챠오가 만나는 곳에 있고 차오양구 더우거좡향 다루뎬베이루, 푸리여우이청 아파트의 남쪽, 동쪽, 북쪽에 위치해 있다. 사업부지 남쪽은 소태후 운하와 인접해 있고 소태후 운화와 사업부지 사이는 베이징에 보기 드문 삼림 강변공원으로 천 미터나 되는 강변 복도(산책로)가 있다. 해당 사업의 주요 교통수단은 둥우환과 징진 고속도로이고 사업부지의 지세가 평탄하고 지리적 우위가 분명하며 환경 양호하고 교통이 편이하여 문화관광 창조 산업의 부지에 적합하다.

주변 인근 시설: 주변 아파트: 푸리여우이청(富力又一城), 차오펑쟈위안(朝丰家园), 양저우수이샹(扬州水乡)(별장, 아파트), 시시둥안쟈위안(西溪东岸家园)(별장, 아파트), 이징청화위안(怡景城花园)(별장, 아파트), 도우거좡(豆各庄)주택, 헝다링위(恒大领寓), 밍더위안(明德园) 아파트단지. 세대수: 19,725세대, 관련 주변인구 수량 105,000명.

지하철 교통: 지하철 7호선 건설 중, 대중교통 411번, 457번, 급행 직통 전용선.

주변 학교: 팡차오디 국제학교(芳草地国际学校), 베이징시 소방학교(北京市消防学校), 베이징시 차오양구 도우거좡 중심초등학교(北京市朝阳区豆各庄中心小学), 베이징시 더우거좡 중학교(北京市豆各庄中学), 차오양구 헤이좡후향 성인교육학교(朝阳区黑庄户乡成人教育学), 바이양학교(柏阳学校)

쇼핑몰:베이징 아오샹텅예 쇼핑몰(北京翱翔腾业商贸中心), 베이징시 다밍촹예 쇼핑몰(北京市大明创业商贸中心), 신둥자오상점(新东郊商城).

인근 병원: 베이징 우팡챠오 중의신장병 병원(北京五方桥中医肾病医院), 콰이러자(快乐家), 베이징 취안성 병원(北京全胜医院), 톈서우 중의(天寿中医), 베이징 캉다 중의진찰부(北京康达中医门诊部).

인근 은행: 중국건설은행(푸리여우이청 지점), 중국건설은행 24시간 ATM, 중국은행 24시간 ATM, 중국민생은행 ATM, 베이징은행 24시간 ATM, 베이징은행(푸리여우이청 지점)

인근 공원: 랑거좡문화광장(郎各庄文化广场), 훙쥔공원(红军公园).

시정 조건: 현재 해당 사업의 시정부 조건은 충족된 상황이며 이미 주변의 고/중급의 부동산 사업들이 완성된 상태로 차오양구(朝阳区)와 퉁저우구(通州区)의 도시건설 발전 속도가 빨라지면서 해당 구역에 대한 시정부의 투자가 늘어나고 있다. 때문에 해당 사업에 필요한 상수도, 전기, 도시가스, 난방, 통신, 도로교통 등 시설은 점점 더 개선될 것으로 예상된다.

사업 초기 기획 방안:

사업 내용 사양:

사업부지 면적: 108,559.6 m²

건축지 면적: 4,142 m²

건축 총 면적: 23,121.6 m²

건축 내용: 지하 2층, 지상 전반 1층, 일부 2층

사업명: 공원시설 관리용 건물

사용기한: 30년

건설 공사 기획 허가(심사필)

국유토지사용증(심사필)

시원림국 전반 설계방안(심사필)

시공허가증(심사필)

사업 요구: 주권 융자.

제휴 방식: 주권 양도 혹은 주권 융자 제휴.

사업 유효기한: 2020년 12월까지