베이징시 주택·도농건설위원회(이하 '베이징시 주택·도농건설위')는 베이징시 정부의 정국급 구성 부서로 베이징시 주택보장 판공실(이하 '베이징시 주택보장판')의 업무도 같이 본다.

베이징시 주택·도농건설위는 주택과 도시 농촌 건설 업무에 관한 당중앙(중국공산당 중앙위원회)의 방침·정책, 정책배치와 베이징시 당위원회의 관련 업무요구를 관철하여 실행에 옮긴다. 직책 수행 과정에서 도시·농촌 건설 업무에 관한 당의 일관적 지도를 시종일관 견지하고 강화한다.

주요 직책은 다음과 같다.

1. 주택과 도시·농촌 건설에 관한 국가의 법률·법규와 규칙·정책을 관철하여 실행에 옮긴다. 또 베이징시 관련 지방성 법규 초안과 정부 규칙 초안을 연구·작성하고 그 실시를 주관한다. 주택과 도시·농촌 건설 방면의 중요 문제를 연구하고 정책에 대한 건의안을 제출하다.　

2. 베이징시의 도시 저소득층 주택 보장 업무를 담당한다. 주택 보장 관리 시스템을 구축하고 개선하며, 주택 보장, 옛도시 보호, 위험 부실 주택 개조를 위한 중장기 계획, 연간 계획 및 정책을 연구·작성하며 그 실시를 주관한다 판자촌 개조 정책을 연구하고 제정한다. 또 보장성 주택의 건설과 분배를 조율·관리하고 주택 보장 대상에 대한 자격 심사와 등록·관리 업무를 주관·지도한다.

3. 베이징시 주택 제도 개혁의 업무를 담당하고 주택 제도 개혁에 관한 정책을 연구·작성하고 직접관리 공공주택(直管公房)의 관리업무를 담당한다. 또한 공공주택 매매, 자금공모를 통한 주택 합동건설, 현금 보조를 통한 주택분배 보장 등에 대한 관리를 담당한다.

4. 베이징시의 건설공사 관리를 담당한다. 중점 건설공사의 조정 및 감독, 징수 및 철거 조정을 담당한다. 철도 공사 건설의 각종 준비 작업의 진행을 조정·감독하고 철도 건설의 토지 취득, 주택 철거 등 관련 문제를 조정·해결한다. 건설공사의 입찰에 대한 감독·관리 및 공사의 시공허가 관련 업무를 담당한다. 또 중앙 국가 기관, 베이징에 주둔하는 군대, 중앙 기업 및 공공기관의 베이징 시내의 건설공사 등기등록, 시공계획에 대한 관리를 담당하고 중점 건설공사에 대한 조정 및 서비스를 제공한다. 

5. 베이징시 건축시장을 감독·관리하고, 시장 질서를 규범화하며 건축업의 발전을 추진하며 건축업 발전계획을 연구·작성하고 그 실시를 지도한다. 또 건축시장의 주체자격 인정 및 관리·감독 업무를 담당하고 건설 공사의 원가 계산 방법의 제정을 주관한다.

6. 베이징시 건설 공사의 품질과 시공 안전을 감독·관리하고 건설 공사의 품질과 안전 생산에 관한 규칙·제도를 연구·작성하고 그 실시를 주관한다. 아울러 건설공사 품질 점검기구의 자격을 관리하고 시공업체의 안전생산 허가를 관리하고 각 공사 현장에서 발생하는 분진 제거 규정의 제정을 주도하고 중요 건설 공사의 품질과 시공 안전사고에 대한 조사 처리에 참여한다. 또 베이징시 건설공사 사고 비상대책본부의 구체적인 업무를 수행한다.

7. 베이징시 촌·진(村·镇) 건축공사의 건설을 지도하고 촌·진의 건축공사 건설에 기술적 지지를 제공하고, 촌·진 건축공사의 건설기술 표준을 정한다. 또 농촌의 낡고 위험한 주택 개조와 내진·에너지 절약형 농촌 주택 건설 업무를 지도한다.

8. 베이징시의 건축 에너지 절약과 산업 과학 기술 발전을 추진하는 업무를 담당하고 건축업의 과학적 발전과 건축 에너지 절약에 관한 계획·정책을 연구, 편성하고 지방 공사 건설의 표준을 정하고 주택과 도시·농촌 건설의 과학기술 진보와 성과 전환을 추진한다. 또 건축의 에너지 절약, 녹색 건축, 조립식 건축, 벽체자재의 혁신, 무포대(벌크) 시멘트의 발전과 관리를 담당한다.

9. 베이징시의 부동산 시장을 감독·관리하고 시장 질서를 규범화하며 부동산업의 발전을 추진한다. 아울러 부동산 개발에 관한 중장기 계획과 산업 정책을 연구·제정하고 그 실시를 주관하며 부동산 개발, 부동산 양도, 주택 임대와 부동산 중개 서비스를 감독·관리하고 부동산 시장을 모니터링하고 분석한다. 또 부동산 개발 기업의 자격 관리와 부동산 가격 평가 기관의 등록·관리 업무를 담당한다.

10. 베이징시의 주택 관리를 담당하고 주택 징수·철거·이전 계획과 연간 계획을 연구, 제정하고 주택 관리 서비스와 도시 주택의 사용 안전을  감독·관리하고 주택 관련 홍수 방지 업무를 조율하고 노후 아파트 단지의 종합적 정비를 담당한다. 또 불법으로 건축한 개인 주택 관련 현안의 처리를 독촉하고 조율한다.

11. 베이징시의 주택과 도시·농촌 건설 분야의 인재육성계획의 제정을 주관하고 그 실시를 지도하며, 건축업과 부동산업에 종사하는 인원의 직업 자격과 사업자등록을 관리한다.

12. 베이징시 당위원회와 베이징시 정부가 맡긴 기타 업무를 완성한다.

13. 직능 전환. 베이징시 주택·도농건설위는 주택보장 기능을 강화하고 임대와 구매를 병행하는 주택보장 체제의 완비에 박차를 가한다.

14. 베이징시 교통위원회와 교통 인프라 건설 방면에서의 관련 직책 분담. 베이징시 주택·도농건설위는 도시 도로와 교통허브 건설사업의 시공허가, 공사 준공 점검·등록, 품질안전에 대한 감독업무를 수행하고 베이징시 교통위원회는 도시 도로와 교통허브 건설사업의 추진을 주관한다. 또 베이징시 주택·도농건설위는 도시 궤도교통공사 건설의 시공 안전 관리 업무를 담당하고 베이징시 교통위원회는 도시 궤도교통 운영에 관한 안전 관리 업무를 수행한다.

원문 출처: 베이징시 주택·도농건설위원회