1. <도시 토지사용세 부동산세 납세신고서(城镇土地使用税房产税纳税申报表)> 2부

2. 처음 신고하거나 세원(税源) 정보를 변경할 경우, <도시 토지사용세 부동산세 세원명세표(城镇土地使用税房产税税源明细表)> 2부를 함께 제출해야 한다.

1. 업무 처리 시간

즉시 처리

2. 업무 처리 장소

  -세무신호 서비스홀(장소)

각 구(지역)의 세무신고 서비스홀의 주소는 아래 지도를 참고하기 바란다.

http://beijing.chinatax.gov.cn/bjsat/mapNew/mapNew.html

  -베이징시 전자 세무국

https://etax.beijing.chinatax.gov.cn/xxmh/html/index.html

3. 수수료

무료

4. 업무 기관

주무 세무기관

1. 문서는 성(자치구, 직할시 및 단독 경제 계획 시행 도시) 세무국 홈페이지 다운로드 센터에서 조회·다운로드 받거나 세무신고 서비스홀에서 직접 수령 가능하다.

2. 납세자가 전자서명법 규정에 부합하는 전자서명을 사용할 경우, 수기 서명 또는 직인 날인과 동등한 법적 효력을 지닌다.

3. 납세자가 규정된 기한 내에 납세 신고와 납세서류를 제출하지 않을 경우, 납세 신용평가 결과에 영향을 미치게 되고 <중화인민공화국 납세징수관리법(中华人民共和国税收征收管理法)> 관련 규정에 의하여 상응하는 법적 책임을 져야 한다.

4. 부동산세는 연도별로 계산하고 분기별로 납부한다. 납세기간은 성, 자치구, 직할시 인민정부가 확정한다.  납세기간의 마지막 일자가 법정 공휴일일 경우, 공휴일이 끝난 다음 날을 납세기간의 마지막 일자로 간주한다. 기간 내에 법정 공휴일이 연속 3일 이상일 경우, 공휴일 일수만큼 기간을 순연한다.

5. 부동산세는 부동산 소유자가 납부한다. 부동산 소유권이 전 국민 소유일 경우, 경영관리 기관이 세금을 납부한다. 부동산 담보제공일  경우, 담보권자가 세금을 납부한다. 소유권자와 담보권자가 부동산 소재지에 있지 않을 경우 또는 소유권이 확정되지 않거나  임대·담보 관련 분쟁이 해결되지 않을 경우, 부동산의 상속인 혹은 사용자가 세금을 납부한다.

6. 납세기간에 과세금액이 없는 납세자도 규정에 의하여 납세를 신고해야 한다. 납세자가 감면 혜택을 받을 경우, 감면 기간 규정에 의하여 납세를 신고해야 한다.

7. 감면 혜택을 받은 납세자가 납세를 신고할 경우, 세무기관은 납세자 식별번호 및 당기 유효한 납세자의 세원 명세정보에 의하여 <도시 토지사용세 부동산세 감면 명세신고서(城镇土地使用税房产税减免税明细申报表)>를 자동 생성한다.

8. 도농지역 토지사용세 납세의무자가 처음 신고하거나 세원 정보를 변경할 경우, '1.5.12-035 종합 세원 정보보고서(综合税源信息报告)'를 작성해야 한다.